中级会计师《经济法》民事行为易错题

2017年中级会计师考试时间为9月9日-10日，考生进入全面备考阶段。2017年中级会计师考试全部实行无纸化考试，考生应该提前熟悉机考操作提升解题！

　　易错题：民事行为

【单选题】下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是( )。

A.甲免除乙对自己所负的债务

B.甲将一枚钻石戒指赠与乙

C.甲授权乙以甲的名义购买一套住房

D.甲立下遗嘱，将个人所有财产遗赠给乙

【答案】B

【解析】(1)选项ACD：属于单方法律行为(根据一方当事人的意思表示而成立的法律行为);(2)选项B：赠与属于多方法律行为(两个或者两个以上的当事人意思表示一致而成立的法律行为)。

　　易错题：租赁合同

【多选题】

根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于不定期租赁合同的有( )。

A、甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为30年

B、甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C、甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

【正确答案】BCD

【答案解析】租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。属于定期合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁合同中租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的'，视为不定期租赁。承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　易错题：代理

【单选题】

下列各项中，属于代理的是( )。

A.刘某代王某招待其朋友

B.彩票代售点向彩民销售彩票

C.公司法定代表人以公司的名义对外签约

D.仓储公司代客户保管货物

【答案】B

【解析】(1)选项A：不属于法律行为，不构成代理;(2)选项C：属于代表行为，法定代表人的行为直接视为该公司的行为，不存在法律效果归属的问题;(3)选项D：不涉及第三人，只是双方之间的仓储合同关系，不构成代理。