2017年申请银行房屋抵押贷款流程及手续

申请办理房屋抵押贷款，我们可以到银行、民间借贷公司、p2p网络借贷平台等等。下面是yjbys小编为大家带来的申请银行房屋抵押贷款流程及手续，欢迎阅读。

向银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

　　1、向银行提交贷款申请

内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。

　　2、递交贷款资料

如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的'材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

　　3、看房评估

以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。

　　4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

　　5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

　　7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。